Planejamento para comprar imóvel ou veículo

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Referências ilustrativas de setembro/2026: financiamento de imóvel 11% a 12% a.a. mais TR; veículo cerca de 1,9% a.m.; consórcio com taxa total de administração de 15% a 25%. Confirme sua taxa pessoal, CET e condições com a instituição.

Tipo de bem

1. O que quer comprar

Valor do bem

Em quantos anos quer comprar?

2. Renda e orçamento mensal

Renda bruta familiar

Renda líquida familiar

Despesas mensais atuaisInclua moradia e parcelas

Parcelas de dívidas em andamento

Aluguel que deixará de existirSomente imóvel

3. Recursos

Dinheiro guardado para a compraSem usar a reserva de emergência

FGTS utilizávelSomente imóvel

Quanto consegue guardar por mês

4. Financiamento

Prazo em meses

Taxa de jurosImóvel: % ao ano; veículo: % ao mês

Sistema

5. Consórcio

Prazo do grupo em meses

Taxa de administração total (%)

Mês esperado de contemplação

6. Ajustes avançados

Entrada mínima (%)

TR (% ao ano)

Seguro e tarifas (% do saldo por mês)

IOF e tarifas financiados (%)

Custos na compra (% do bem)

Fundo de reserva do consórcio (%)

Seguro do consórcio (% ao mês)

Lance embutido (%)

Inflação (% ao ano)

Rendimento líquido das aplicações (% ao ano)

Folga a manter na sobra (%)

Limite do banco sobre renda bruta (%)

Capacidade de pagamento

Quanto ter para comprar

Compare os caminhos

Opção	Quando compra	Ter no dia	Parcela ou aporte	Custo do crédito em valores de hoje	Total pago

Sugestões para o seu plano

Passo a passo

Defina o valor do bem e o prazo.
Proteja sua reserva de emergência.
Junte entrada e custos da compra.
Compare CET, prazo e parcela em três instituições.
Revise o plano antes de assinar.

Antes de assinar

Confira o CET, a autorização da administradora de consórcio no Banco Central, o índice de reajuste, a amortização antecipada, o prazo e a reserva de emergência.

Dados informados

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Ferramenta educativa. Não é oferta nem aprovação de crédito; valores dependem das condições da instituição.